| اولين جلسه كميته‌مشترك وزارت راه‌وشهرسازي و بانك‌مركزي براي جمع‌بندي بابت نحوه تامين‌مالي متقاضيان خريد مسكن، دوشنبه‌شب با حضور حسين عبده‌تبريزي (مشاور آخوندي) و اكبر كميجاني (معاون‌اقتصادي بانك‌مركزي) برگزار شد و طرح ايجاد «بازار رهن» براي پوشش حداقل نيمي از قدرت‌خريد مسكن مورد بررسي قرار گرفت.مشاور مالي وزير راه‌وشهرسازي درباره جزئيات اين جلسه به «دنياي‌اقتصاد» گفت: مباحث مدنظر ما در خصوص لزوم شكل‌گيري بازار رهن از طريق راهاندازي صندوق‌هاي سپرده‌گذاري در بانك‌ها مطرح شد و در كل، به عنوان اولين جلسه با مقامات بانك‌مركزي، نشست رضايت‌بخشي بود.عبده‌تبريزي در پاسخ به پرسشی در خصوص اينكه «نظر معاون بانك‌مركزي در برابر پيشنهاد شما مبني‌بر استفاده از منابع بازپرداخت اقساط ماهانه مسكن‌مهر در صندوق‌ها براي تعديل نرخ‌سود وام خريد مسكن به حداكثر ۱۴درصد، چه بود؟» اعلام كرد: به هرحال مجموعه دولت و بانك‌مركزي از راهاندازي «بازار رهن» به عنوان بازاري كه متقاضيان مسكن بتوانند با پس‌اندازهاي آينده خود، هزينه خريد را از طريق دريافت وام بانكي تامين كنند، ناگزير است و اين بازار پس از ۱۹سال از آخرين سابقه‌اي كه در كشور براي پرداخت تسهيلات كارآمد خريد مسكن وجود داشت، بايد مجددا شكل بگيرد. به اين منظور دولت يا بايد پول و منابع كافي براي راهاندازي اين صندوق‌ها در اختيار داشته باشد يا اينكه مثل وضعيت كنوني كه با كمبود منابع روبه‌رو است بايد با روش‌هايي همچون استفاده از بازگشت وام‌هاي مسكن‌مهر يا وجوه اداره‌شده، به ايجاد اين صندوق‌ها كمك كند.عبده‌تبريزي تاكيد كرد: به نظر مي‌رسد بانك‌مركزي مشكلي با راهاندازي بازار رهن ندارد بلكه فقط نگران تزريق پول پرقدرت به بازار است كه البته در اين بازار، چنين اتفاقي نخواهد افتاد. مشاور مالي عباس آخوندي درباره جزئيات پيشنهادي بازار رهن نيز گفت: ۱۹ سال پيش با فعاليت بانك‌رهني، حداقل ۵۰ درصد از قيمت خريد يك خانه ۱۰۰ متري كه آن زمان مترمربعي ۱۰۰۰ تومان ارزش داشت، تسهيلات بلندمدت پرداخت مي‌شد. هم‌اكنون پيشنهاد ما براي از سرگيري اين بازار، تامين نيمي از هزينه خريد يك واحدمسكوني است كه با توجه به متوسط قيمت مسكن در تهران و ميانگين ارزش ۳۰۰ميليون توماني يك واحد ۱۰۰ متري، لازم است بين ۱۰۰تا ۱۵۰ ميليون تومان، وام‌خريد تصويب و پرداخت شود.عبده‌تبريزي تصريح كرد: خواسته مردم از حاكميت براي تامين نصف هزينه خريد مسكن در قالب وام‌بانكي، درخواست عظيمي نيست و بايد محقق شود. |
↧
متنوع‌سازی وام مسکن
↧